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華龍網11月7日12時訊 “盡人事，聽天命。”中國鐵建·西派城首次開盤前，該公司某工作人員在自己朋友圈留言——天命似乎總是眷顧做好準備的樓盤。數天後，重慶樓市進入“西派城時間”，中國鐵建·西派城開盤當周銷售率達到瞭98%！而且還有百餘組客戶在等待下批次房源。
中國鐵建西派城營銷藝術中心實景圖
市場·西派城10月領跑重慶樓市
“就算在重慶深耕多年的地產企業，開盤當周去化率要達到如此高的水平都非常困難，更別提首次入渝的中國鐵建，西派城的首場戰役打得漂亮。”重慶一位房地產資深人士這樣說。
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中國鐵建·西派城開盤當天成交套數320套，成交金額8.2億，去化率80%，除瞭開盤首日的“爆發力”，西派城更具有“耐力”。在開盤後依然保持熱銷的狀態，一周去化率98%，已近清盤。
中國鐵建西派城營銷藝術中心實景圖
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觀察·“西派城時間”，下半年市各級學校抽化糞池場的強心針
融創、保利、旭輝、金輝等各大房企TOP系產品競相入渝，在這些經受過業績和口碑的雙重驗證TOP系產品的夾擊之下，業內人士普遍預期西派城首開“做到80分”就是很完美的結果，結果西派城一口氣考瞭98分，讓不少業內人士瞠目結舌。西派城的異軍突圍更彰顯瞭這份成績單的含金量，周邊競品更是“羨慕、嫉妒、渴望”。
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“一般來說，高端住宅的銷售周期都比較長，從開盤到清盤，短則1至3個月，長則半年時間，作為高端項目的西派城，首秀可謂是下半年樓市的強心針！”重慶某一線開發商營銷負責人坦言，西派城在短短一周接近清盤，在重慶算得上高端項目的“現象級作品”。其實，西派城還在重慶市場創下瞭多個“之最”：套均250萬的高層產品開盤銷售套數之最、精裝大平層開盤銷售金額之最、重慶豪宅開盤誠意金之最（高達30萬），也讓10月的重慶樓市進入“西派城時間”。
中國鐵建西派城營銷台中通馬桶藝術中心實景圖
揭秘·首開必清盤！中鐵建葫蘆裡賣的什麼藥
開盤當日去化80%在下半年的重慶市場已經讓不少開發商垂涎，為什麼西派城在一周內幾近清盤？據中鐵建相關負責人透露，西派城今年的目標是劍指20億！
作為新進重慶的企業，如果要長足發展，要打開品牌知名度，占領區域和城市的話語權，最終的成績單就必須得讓市場、業內、客戶刮目相看。
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真的高手，在乎的不是一城一池，它會戰略在先，戰術在後。其實初接觸中國鐵建地產這傢企業，會感覺它志存高遠，是個“幹大事的”，行事風格既“大江東去”，也“小橋流水”，頗像房地產界的蘇東坡，可豪邁，可婉約，處處體現出一位大傢的胸懷、實力與氣質。中國鐵建地產的目標不僅是為重慶人民打造“西派城”這樣一種高端生活方式，更是推動這座城市的建設和發展，如此方能擔得起“大國工匠”的稱號。越有實力越謙遜低調，從人民大會堂，上海磁懸浮等國傢工程，到鵝公巖大橋、輕軌2號線等……這些重慶名片，哪一個不是赫赫有名？實力和匠心潤物細無聲，背後的建設者中國鐵建卻深藏功與名。
中國鐵建西派城營銷藝術中心實景圖
的確，於國，匠心之士為重器；於傢，匠心之士為頂梁；於人，匠心之士為楷模。這便是中國鐵建的價值鏈：以“匠心精神”築就城市生態共融的人居環境，實現人的價值的提升。
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願景·“大國工匠”的“產品復興”夢
從社會學角度看，享用什麼樣的住宅空間，在一定程度上體現瞭人的經濟地位和社會價值，空間的疏離、景致的變換、氣氛的營造，直接影響著居住的體驗。因為人是最有領域感的動物，能從空間的控制產生心理結果。
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中國鐵建地產深諳其道，在西派城，有著許多令人瞠目結舌的產品力體現。作為江北嘴CBD北濱路高端居住區唯一的全精裝大平層產品，西派城的地面石材拼花最薄可以小到6mm，耗材是普通拼花的兩倍。又如，壁紙顏色選擇瞭時尚的米黃色，好看之餘，其實是充分考慮瞭智能化漸進式燈光效果的結合，讓膚色和衣服的觀感更佳靚麗，墻面夜燈、垃圾處理器、五星級酒店式防滑防水淋浴房等設備，盡可能從細節方面保障居住的舒適度。在小區的設計上采用重慶罕見的大中庭大圍合，寬大而不繁復，靈活而不浪費，體現瞭以人為本的彈性和可持續性。同時，水景占到瞭園林景觀約56%，其中甚至還有水下生態系統和兒童親水妙趣園設計。
中國鐵建西派城營銷藝術中心實景圖
有瞭這些生活的細節，住宅不再是一個簡單庇護所，也不僅是一個建築藝術品，它演變為一個次環境，演變為人的外沿。
(原標題：中國鐵建·西派城進入首開10億俱樂部)
本文來源：華龍網
責任編輯：王曉易_NE0011 台中化糞池清理
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